Taken van de Technische Commissie
De Technische Commissie is verantwoordelijk voor het onderhoud, de veiligheid en de technische staat van de gebouwen binnen het complex.
1. Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
Opstellen, actualiseren en bewaken van het MJOP. Zorgen dat het plan aansluit bij de werkelijke onderhoudsbehoefte en beschikbare financiële middelen.
2. Periodieke inspecties
Coördineren van inspecties van technische installaties en bouwkundige onderdelen, waaronder:
- Liften
- Elektrische installaties
- Brandveiligheidsvoorzieningen
- Dakconstructies
- Gevels en kozijnen
3. Offertes en opdrachtverlening
Aanvragen, vergelijken en beoordelen van offertes voor onderhouds- en herstelwerkzaamheden. Adviseren aan het bestuur over keuze van aannemers/installateurs.
4. Kwaliteitsbewaking
Toezicht houden op de uitvoering van werkzaamheden door externe partijen. Controleren of het werk voldoet aan de afgesproken kwaliteit, planning en veiligheidseisen.
5. Signalering en advies
Signaleren van achterstallig onderhoud of technische gebreken. Adviezen uitbrengen aan het bestuur over noodzakelijke ingrepen en prioriteiten.
6. Voorbereiding van investeringsvoorstellen
Voorstellen voorbereiden voor grotere investeringen en projecten, zoals renovaties of verduurzaming.