Taken van de Technische Commissie

1. Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)

Opstellen, actualiseren en bewaken van het MJOP.
Zorgen dat het plan aansluit bij de werkelijke onderhoudsbehoefte en beschikbare financiele middelen.

2. Periodieke inspecties

Coordineren van inspecties van technische installaties en bouwkundige onderdelen, waaronder:

Liften
Elektrische installaties
Brandveiligheidsvoorzieningen
Dakconstructies
Gevels en kozijnen.

3. Offertes en opdrachtverlening

Aanvragen, vergelijken en beoordelen van offertes voor onderhouds- en herstelwerkzaamheden.
Adviseren aan het bestuur over keuze van aannemers/installateurs.

4. Kwaliteitsbewaking

Toezicht houden op de uitvoering van werkzaamheden door externe partijen.
Controleren of het werk voldoet aan de afgesproken kwaliteit, planning en veiligheidseisen.

5. Signalering en advies

Signaleren van achterstallig onderhoud of technische gebreken.
Adviezen uitbrengen aan het bestuur over noodzakelijke ingrepen en prioriteiten.

6. Voorbereiding van investeringsvoorstellen

Voorstellen voorbereiden voor grotere investeringen en projecten, zoals renovaties of verduurzaming.
Onderbouwen van technische noodzaak en financiele impact.

De Technische Commissie is verantwoordelijk voor het onderhoud, de veiligheid en de technische staat van de gebouwen binnen het complex. De commissie werkt nauw samen met het VvE-bestuur en externe partijen om de kwaliteit van de woonomgeving te waarborgen.